韓国文化と生活

habbych

韓国の不動産事情が日本とは全然違うってご存知ですか?最近ではアイドルが超高級マンションを購入したりしていますよね!?その理由などなど韓国の不動産事情を解説します♪

Twitter LINE

18071view

お気に入りに追加

②ヴィラ

こちらもマンションに近い物件ですが、アパートと比べると階数が低いのが特徴です。

だいたい5階建てくらいまではヴィラと呼ばれます^^

一般的にはアパートよりリーズナブルですが、カンナムエリアには高級ヴィラも沢山あります!

③戸建て

ソウルでは戸建てはあまり多くありません!

と言うのも、ソウルは人口密度が高く、土地も高いため、戸建てはあまりないんです。

韓国ではセキュリティ面や立地から、戸建てよりアパートを好む人が多いです^^

④ワンルーム、オフィステル

日本でいうワンルーム、一人暮らし用のマンションです◎

最初からオプション(冷蔵庫やエアコンなど)がついていることも多く、地方からソウルの学校に通う学生や、留学生にも人気の居住です^^

多くの場合がウォルセでの契約で、保証金もそこまで高くありません♪

保障金はピンキリですが、家賃は大体4~7万程度のお家に住む方が多いですよ!

⑤コシウォン

外国人留学生が利用することが多い居住です。

元々は国家試験を受ける学生が集中できる空間として作られたのが最初です!

ベッド、机、椅子など必要最低限のもののみがある小さいお部屋で、キッチンや洗濯機などは共用です。

トイレ、シャワーは共用のコシウォンもあれば、個人のお部屋に付いてるコシウォンもあり、値段もさまざまです^^

保障金が不要で、大体月々2.8万~5万円程度で住むことができるので、手持ちがなくても住みやすいですね!

⑥手が届かないアパート

最近では不動産の高騰がかなり深刻化しています><

そのような理由から、先ほどの説明のように、若い世代が資産運用や不動産に関心を多く持っています!

最近ではチョンセのシステムでの入居がかなり減ってきています。

その理由の1つに、銀行の金利が悪くなっていることがあげられます;;

家主さんは高額な保証金を銀行に納め、金利分を利益として得ていましたが、最近はたいした利益が出なくなってしまい、保証金の運用が難しくなってしまっているんです><

また、1人の人が物件を保持する場合、2つ目以降の物件からは税金がとーっても高くなってしまう制度のため、多くの人が1つしか物件を購入できない→どうせならソウルに近い物件がいい、と考え、ソウルやソウルに近いエリアの不動産高騰がすごいことになってしまっているんです><

最近ではもし不動産を買うなら、今日より安い日は無いとまで言われています!

ソウルだと古めのアパートも沢山ありますが、どんなに古くても立地が最重要と考えられます。

新しくてきれいな地方のアパートより、壊れかけだけどソウル中心部にあるアパートの方が、高額ということです><

韓国を南北に分けている大きな川、漢江(ハンガン)はその中でもかなり最強な条件なので、漢江沿いにあるアパートは、どんなにボロボロでも数億円するものがほとんどです><

まだ建ってないアパートを買う!?

韓国では新築のアパートは、応募し、当選した人のみが買う権利を得られます!

そしてその応募は、アパートが建設予定の時点で始まるんです!

まだ建ってもいない、むしろ完成までに数年かかるお家を買うという形です

また、韓国には請約通帳と言うものがあり、それを持っていると当選率が上がるんだそうです◎

韓国で家を購入するためには、何年も前から計画、準備をする必要があるんです><

habbych

ソウル在住の日韓夫婦です!
韓国コスメ・韓国カフェ・旅行

関連するまとめ

韓国の就活生に聞いてみた!韓国で就職するのに必要だと思うスペックはズバリ何!?☆

就職先がなくて、ありとあらゆる資格に挑戦している!?韓国の就活生に”韓国で就職するのに必要だと思うスペックは…

Ree_xx / 14499 view

人生で一度きり!♡思い出に残る韓国の大学卒業フォトを紹介!

韓国では2月に行われることが多い「卒業式」!!大学の卒業式では、卒業生がアカデミックガウン、角帽を身に付ける…

LUCA / 1876 view

圧倒的人気職種は○○!?韓国人がなりたい人気職業ランキング☆

学歴社会と言われ、就職するのも難しい韓国で人気の職業TOP5をご紹介☆【日本人がなりたい職業TOP5】【韓国…

p / 46660 view

あなたの思い出の味は?韓国の学生が虜になった給食メニューをご紹介♡

あなたの思い出の給食のメニューはなんですか?♡また給食と聞いて思い浮かべるものは?学生の心を癒す学校給食です…

noguri / 24638 view

信じるか信じないかはあなた次第!韓国で言い伝えられる“7大迷信”をご紹介☆

聞けば聞くほど驚く!?「韓国の7大迷信」をご紹介します( *´艸`)☆日本と似た迷信もありますよ♪

タルギ♡ / 12320 view

有名だけど日本アップルIDでダウンロードできない!韓国生活に需要なアプリ⑤選♡

日本のアップルIDではダウンロードできない韓国のアプリがあります・・・今回はその中でも私が留学していて使えた…

jan / 3877 view

デリバリー注文が主流の韓国で話題!“ペダル(出前)”を受け取る時のタイプあるある!

ベルの音が鳴ったら隠れる!?ペダル(出前)をもらう時のタイプあるある!皆さんはどのタイプに当てはまるでしょう…

은화♡ / 11864 view

ご祝儀は5千円!?日韓結婚式文化の違いをご紹介♡

日韓結婚式の違いをご紹介します!意外と結婚式文化にも違いが沢山あるんです★今回は日韓結婚式の違いを⑥つ紹介し…

truth_rok / 2035 view

関連するキーワード