韓国文化と生活

habbych

韓国の不動産事情が日本とは全然違うってご存知ですか?最近ではアイドルが超高級マンションを購入したりしていますよね!?その理由などなど韓国の不動産事情を解説します♪

Twitter LINE

18850view

お気に入りに追加

②ヴィラ

こちらもマンションに近い物件ですが、アパートと比べると階数が低いのが特徴です。

だいたい5階建てくらいまではヴィラと呼ばれます^^

一般的にはアパートよりリーズナブルですが、カンナムエリアには高級ヴィラも沢山あります!

③戸建て

ソウルでは戸建てはあまり多くありません!

と言うのも、ソウルは人口密度が高く、土地も高いため、戸建てはあまりないんです。

韓国ではセキュリティ面や立地から、戸建てよりアパートを好む人が多いです^^

④ワンルーム、オフィステル

日本でいうワンルーム、一人暮らし用のマンションです◎

最初からオプション(冷蔵庫やエアコンなど)がついていることも多く、地方からソウルの学校に通う学生や、留学生にも人気の居住です^^

多くの場合がウォルセでの契約で、保証金もそこまで高くありません♪

保障金はピンキリですが、家賃は大体4~7万程度のお家に住む方が多いですよ!

⑤コシウォン

外国人留学生が利用することが多い居住です。

元々は国家試験を受ける学生が集中できる空間として作られたのが最初です!

ベッド、机、椅子など必要最低限のもののみがある小さいお部屋で、キッチンや洗濯機などは共用です。

トイレ、シャワーは共用のコシウォンもあれば、個人のお部屋に付いてるコシウォンもあり、値段もさまざまです^^

保障金が不要で、大体月々2.8万~5万円程度で住むことができるので、手持ちがなくても住みやすいですね!

⑥手が届かないアパート

最近では不動産の高騰がかなり深刻化しています><

そのような理由から、先ほどの説明のように、若い世代が資産運用や不動産に関心を多く持っています!

最近ではチョンセのシステムでの入居がかなり減ってきています。

その理由の1つに、銀行の金利が悪くなっていることがあげられます;;

家主さんは高額な保証金を銀行に納め、金利分を利益として得ていましたが、最近はたいした利益が出なくなってしまい、保証金の運用が難しくなってしまっているんです><

また、1人の人が物件を保持する場合、2つ目以降の物件からは税金がとーっても高くなってしまう制度のため、多くの人が1つしか物件を購入できない→どうせならソウルに近い物件がいい、と考え、ソウルやソウルに近いエリアの不動産高騰がすごいことになってしまっているんです><

最近ではもし不動産を買うなら、今日より安い日は無いとまで言われています!

ソウルだと古めのアパートも沢山ありますが、どんなに古くても立地が最重要と考えられます。

新しくてきれいな地方のアパートより、壊れかけだけどソウル中心部にあるアパートの方が、高額ということです><

韓国を南北に分けている大きな川、漢江(ハンガン)はその中でもかなり最強な条件なので、漢江沿いにあるアパートは、どんなにボロボロでも数億円するものがほとんどです><

まだ建ってないアパートを買う!?

韓国では新築のアパートは、応募し、当選した人のみが買う権利を得られます!

そしてその応募は、アパートが建設予定の時点で始まるんです!

まだ建ってもいない、むしろ完成までに数年かかるお家を買うという形です

また、韓国には請約通帳と言うものがあり、それを持っていると当選率が上がるんだそうです◎

韓国で家を購入するためには、何年も前から計画、準備をする必要があるんです><

habbych

ソウル在住の日韓夫婦です!
韓国コスメ・韓国カフェ・旅行

関連するまとめ

人に撮ってもらうと盛れないㅠㅠ韓国女子が伝授する“他撮り”で可愛く映る方法!!

韓国女子は“他撮り”でもしっかり盛れてるという事実!!今回は、韓国女子が実践する“他撮り”でも可愛く盛れるテ…

noguri / 13055 view

韓国っぽお洒落ルームにしたい♡韓国インテリアの作り方とアイテムまとめ♡

お洒落ルームを作りたい方必見!韓国女子の可愛いお部屋作りを真似しちゃいましょう♡今回は「今すぐ取り入れるべき…

noguri / 17652 view

これが言えれば韓国人!韓国の定番おもしろ韓国語早口言葉特集☆

皆さん一度は“早口言葉”に挑戦したことがありますよね♪今回は韓国人なら誰でも言える!?ハングル早口言葉をご紹…

noguri / 24861 view

一人暮らしさん必見!ワンルームでも韓国みたいなお部屋にできる⑤つの方法とは?

これから新生活で、一人暮らしをするモウダ読者さんも多いのでは?ワンルームや自分のマイルームを韓国風にできちゃ…

momokis(모모) / 24981 view

意外な結果に!韓国人がやり直せるならなりたい職業ランキングトップ⑤♡

社会人の人なら、人生がやり直せるならあの仕事をしてみたかったな~と思うことがあるハズ!やろうと思えば転職はで…

hangurumi / 3130 view

悲しい時は〇〇、憂鬱な時は〇〇を食べろ!体調別韓国人が欲する食べ物とは!?

韓国人はイライラしているときやムカつくことがあった時は、辛い物を食べる習慣があるのは有名ですよね!同じように…

hangurumi / 3220 view

韓国のハロウィンは梨泰院がアツい!?韓国人のハロウィンをのぞき見しちゃおう!

日本のハロウィン(10/31)と言えば、各地でイベントが開催され大盛り上がりですよね♡仮想をしてパーティをす…

noguri / 20291 view

2022年の韓国の休日は何日?今年の韓国祝日をチェックしよう♡

2022年の韓国休日総整理!今年の韓国はいつがお休み?韓国の祝日事情をチェックしよう!

ilin / 5898 view

関連するキーワード